Після продажу майна – задекларуйте свої доходи

Костянтинівсько-Дружківське управління Головного управління ДПС у Донецькій області нагадує, що після продажу майна (рухомого та/або не рухомого) необхідно звернутися до податкового органу для подачі декларації про майновий стан і доходи та сплатити відповідні податки з урахуванням наступних особливостей.

В управлінні пояснили, що основним критерієм є те, скільки років продавець був власником майна. Якщо продавець володів майном більше трьох років, то дохід від операції з продажу не оподатковується, однак це стосується тількі  власників-резидентів.

У випадку, коли продавець є резидентом, але продає об’єкти нерухомості чи рухоме майно не перший раз за рік або був власником менше трьох років, то доходи отримані від продажу майна підлягають оподаткуванню податком на доходи фізичних осіб за ставкою 5% та військовим збором за ставкою 1,5%.

Разом з цим, слід зазначити, що коли продавець є нерезидентом, термін володіння майном значення не має. Отриманий нерезидентом дохід  від продажу нерухомого та/або рухомого майна оподатковується податком на доходи фізичнх осіб за ставкою 18% та військовим збором за ставкою 1,5%. Сума податку, яка підлягає сплаті до бюджету, вираховується відповідно до акту оціночної вартості майна. Податки та збори продавець-нерезидент самостійно сплачує через банківські установи до нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.

Також Костянтинівсько-Дружківське управління Головного управління ДПС у Донецькій області інформує, що Верховною Радою України прийнято Закон України від 17.03.2020 року №533-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо підтримки платників податків на період здійснення заходів, спрямованих на запобігання виникненню і поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)», яким продовжено строки подання річної декларації про майновий стан і доходи до 1 липня 2020 року та запрошує всіх грамадян задекларувати свої доходи отримані від продажу майна у 2019 році.

Для отримання додаткових консультації звертатися за номером телефону (062) 4-23-06.