Зазнали пошкоджень внаслідок збройної агресії: як реалізувати свої права щодо звільнення від оподаткування?

Покровськими податківцями проведено сеанс телефонного зв’язку «гаряча лінія» на тему «Особливості визначення податкового зобов’язання з плати за землю». На запитання платників податків відповідав заступник начальника відділу податків і зборів з юридичних осіб управління оподаткування юридичних осіб ГУ ДПС у Донецькій області осіб Дмитро Колісник.

Під час «гарячої лінії» посадовець проінформував платників про особливості справляння плати за землю у період до припинення або скасування воєнного стану на території України, зокрема стосовно реалізації прав не нараховувати та не сплачувати плату за землю.

Він пояснив, що за земельні ділянки, що розташовані на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих Російською Федерацією територіях України, які включені до Переліку територій, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22.12.2022 № 309, та перебувають у власності або користуванні юридичних осіб, у тому числі на умовах оренди, не нараховується та не сплачується плата за землю (земельний податок та орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності) за період з 1 січня 2022 року до 31 грудня 2022 року, а починаючи з 1 січня 2023 року за період з першого числа місяця, в якому було визначено щодо відповідних територій дату початку активних бойових дій або тимчасової окупації, до останнього числа місяця, в якому було завершено активні бойові дії або тимчасова окупація на відповідній території (пункт 69.14 підрозділу 10 розділу XX Податкового кодексу України).

Також Дмитро Колісник проінформував, що Податковим кодексом України визначено підстави для ненарахування плати за землю не тільки за земельні ділянки, що знаходяться на території активних бойових дій та тимчасово окупованих територіях. Так, не сплачується плата за землю (земельний податок та орендна плата) за:

-         земельні ділянки, забруднені вибухонебезпечними предметами (підпункт 283.1.9 пункту 283.1 статті 283, пункт 2831.2 статті 2831, пункт 288.8 статті 288 Податкового кодексу України). Період, коли земельні ділянки визнаються забрудненими вибухонебезпечними предметами, визначається як період, що починається з першого числа місяця, на який припадає дата початку обстеження земельної ділянки операторами протимінної діяльності, та завершується останнім числом місяця, в якому такі земельні ділянки визнані придатними для використання;

-         за земельні ділянки, непридатні для використання у зв’язку з потенційною загрозою їх забруднення вибухонебезпечними предметами (пункт 283.2 статті 283, пункт 2831.3 статті 2831, пункт 288.8 статті 288 Кодексу). Для таких земельних ділянок підставою для звільнення від оподаткування є Рішення про встановлення податкових пільг зі сплати місцевих податків і зборів щодо земельної ділянки, що приймається на підставі заяви платника податків. Тобто у разі наявності таких земельних ділянок до органу місцевого самоврядування, військової адміністрації або військово-цивільної адміністрації має бути подана заява платника про потенційне забруднення земельної ділянки вибухонебезпечними предметами. Період, протягом якого плата за землю не нараховується – з першого числа місяця, на який припадає дата прийняття Рішення, до останнього числа місяця, на який припадає дата, що настає раніше, або останній день строку, на який надано пільгу зі сплати місцевих податків та/або зборів відповідно до прийнятого Рішення, або дата скасування відповідного Рішення, або дата початку обстеження земельної ділянки операторами протимінної діяльності чи визнання земельної ділянки придатною для використання.

-         за земельні ділянки, на яких розташовані об'єкти житлової та/або нежитлової нерухомості, знищені внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, дані про знищення яких та дані про земельні ділянки, на яких були розташовані зазначені об'єкти нерухомого майна, внесені до Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України (пункт 69.14 1 підрозділу 10 розділу XX Податкового кодексу України) Період, протягом якого плата за землю не нараховується - з першого числа місяця, на який припадає дата знищення нерухомого майна, згідно з Реєстром майна, до останнього числа місяця, у якому зареєстровано речове право на новозбудований на такій земельній ділянці об'єкт житлової та/або нежитлової нерухомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, або до останнього числа місяця, в якому припинено або скасовано воєнний стан в Україні, але не пізніше ніж до 1 січня 2026 року.

Спілкуючись з платниками, податківець роз’яснив, що шляхом подання уточнюючих податкових декларацій платники мають право відкоригувати нараховані та задекларовані податкові зобов'язання;

- з плати за землю за земельні ділянки, що розташовані на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих Російською Федерацією територіях України за період березень 2022 - грудень 2023 року;

- з орендної плати за земельні ділянки, забруднені вибухонебезпечними предметами або непридатні для використання у зв'язку з потенційною загрозою їх забруднення вибухонебезпечними предметами за період березень 2022 - грудень 2023 року;

- з плати за землю за земельні ділянки, на яких розташовані об'єкти житлової та/або нежитлової нерухомості, знищені внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України за період починаючи з першого числа місяця, на який припадає дата знищення нерухомого майна, згідно з Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України.

Під час сеансу телефонного зв’язку «гаряча лінія» платники податків отримали вичерпні відповіді на всі питання.

Звертаємо увагу, що актуальна інформація та роз’яснення щодо нововведень в частині плати за землю розміщено на вебпорталі Державної податкової служби:

- Головна/Законодавство/Податки, збори, платежі/Місцеві податки/Плата за землю (у складі податку на майно) (https://tax.gov.ua/zakonodavstvo/podatki-ta-zbori/mistsevi-podatki/plata-za-zemlyu--u-skladi-podatku-na-may/);

- Головна/БАНЕР/Онлайн навчання/Плата за землю/Юридичні особи (https://tax.gov.ua/baneryi/onlayn-navchannya/plata-za-zemlyu/yuridichni-osobi/)