Обговорення особливості оподаткування земельних ділянок фізичних осіб на семінарі Волновасько-Мангушського управління

В Волновасько-Мангушському управлінні відбувся семінар на тему «Особливості оподаткування земельних ділянок фізичних осіб у 2019 році». Семінар проводила начальник відділу адміністрування податків і зборів з фізичних осіб Людмила Колєснікова. На семінарі були присутні фахівці Волновасько-Мангушського управління та платники податків.

Присутнім роз’яснили якщо фізична особа, яка не оформила відповідно до законодавства право власності або право користування землею, проте набула це право відповідно до рішення органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування або відповідно до цивільно-правових угод та відноситься до категорії осіб, що мають право на пільги щодо сплати земельного податку і використовує земельну дiлянку за видом використання в межах граничних норм, зазначених в ст. 281 Податкового кодексу України, надано право на звiльнення вiд сплати земельного податку.

Земельні відносини в Україні регулюються Земельним кодексом України від 25 жовтня 2001 року № 2768-III зі змінами та доповненнями (далі – ЗКУ), а справляння плати за землю – Податковим кодексом України (далі – ПКУ). Плата за землю – обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності.

Згідно зі ст. 269 ПКУ платниками податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі.Підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру (п. 286.1 ст. 286 ПКУ).

Від сплати земельного податку, відповідно до п. 281.1 ст. 281 ПКУ податку звільняються такі категорії громадян:

– інваліди першої і другої групи;

– фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;

пенсіонери (за віком);

ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України від 22 жовтня 1993 року № 3551-XII «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»;

фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Пунктом 281.2 ст. 281 ПКУ встановлено, що звільнення від сплати податку за земельні ділянки, передбачене для відповідної категорії фізичних осіб п. 281.1 ст. 281 ПКУ, поширюється на земельні ділянки за кожним видом використання у межах граничних норм, а саме:

-         для ведення особистого селянського господарства – у розмірі не більш як 2 гектари;

-         для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах – не більш як 0,25 гектара, в селищах – не більш як 0,15 гектара, в містах – не більш як 0,10 гектара;

-         для індивідуального дачного будівництва – не більш як 0,10 гектара;

-         для будівництва індивідуальних гаражів – не більш як 0,01 гектара;

-         для ведення садівництва – не більш як 0,12 гектара.

В кінці семінару податківці нагадали що відповідно до податкового законодавства, власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою.