Під час «круглого столу» податківці нагадали, хто може не платити податок на нерухомість

Головне управління ДПС у Донецькій області, опубліковано 27 лютого 2025 о 13:35 Розділ: Новини

Нещодавно для платників було проведено «круглий стіл» та роз’яснено  особливості оподаткування житлової нерухомості фізичних осіб у 2025 році. На питання відповідала головний державний інспектор відділу адміністрування податку на майно та місцевих зборів з фізичних осіб управління оподаткування фізичних осіб ГУ ДПС у Донецькій області Ірина Осипенко. 

Звернула увагу, що обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості виходячи із загальної площі кожного з об’єктів нежитлової нерухомості та відповідної ставки податку.

Наголосила, що база оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи платника податку, зменшується:

а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості – на 60 кв. метрів;

б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості – на 120 кв. метрів;

в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), – на 180 кв. метрів.

Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік) (підпункт 266.4.1 пункту 266.4 статті 266 ПК України).

Також Ірина Осипенко нагадала, що платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за своєю податковою адресою для проведення звірки даних.