Чи є платником податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, фізична особа яка має право власності на нежитлове приміщення як ФОП?

опубліковано 04 жовтня 2024 о 15:06 Розділ: Місцеві новини

        Добропільська ДПІ Головного управління ДПС у Донецькій області надає інформацію, що відповідно до підпункту 266.1.1 пункту 266.1 статті 266 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI зі змінами та доповненнями (далі – Кодекс) платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та нежитлової нерухомості.
        Пунктом 1 статті 320 Цивільного кодексу України від 16 січня 2003 року № 435-ІV зі змінами і доповненнями (далі – Кодекс) визначено,  що власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом.

Суб’єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи.
        Фізичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, в тому числі і нерухомого майна комерційного призначення, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати (стаття 325 Кодекса).
        Оскільки статтею 266 Кодексу не визначено такого платника як фізична особа – підприємець, то такий платник – власник об’єктів житлової та нежитлової нерухомості сплачує податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за нормами, передбаченими для фізичних осіб.