Декларування доходів громадян - під час сеансу телефонного зв’язку «гаряча лінія» в Мангушській ДПІ

Головне управління ДПС у Донецькій області, опубліковано 23 квітня 2021 о 09:08 Розділ: Місцеві новини

Добігає кінця деклараційна кампанія. Громадяни, які не зареєстровані суб’єктами підприємницької діяльності та отримали доходи у 2020 році не від податкових агентів, за який не сплачено податок з доходів фізичних осіб, повинні надати податкову декларацію про майновий стан і доходи до 1 травня 2021 року. Днями начальник Мангушської державної податкової інспекції Головного управління ДПС у Донецькій області Тетяна Дегерменджи під час сеансу телефонного зв’язку «гаряча лінія» відповідала на запитання щодо декларування доходів, отриманих громадянами у 2020 році. До вашого розгляду надаємо найбільш актуальні питання-відповіді:

Чи необхідно подавати річну податкову декларацію про майновий стан та доходи та сплачувати податки фізичній особі, яка отримує дохід від надання в оренду жила відпочивальникам влітку?

Кожен громадянин, який не є підприємцем, але здає нерухоме майно в оренду (нежитлова нерухомість, квартири, приватні пансіонати, міні готелі, будинки, кімнати в оренду, довгострокову або по добову) зобов’язаний задекларувати отримані доходи та сплатити податок на доходи фізичних осіб за ставкою 18% та військовий збір за ставкою 1,5% в строки, встановлені ПКУ для квартального звітного (податкового) періоду, а саме: протягом 40 календарних днів, після останнього дня такого звітного (податкового) кварталу. Суми отриманого доходу, сплаченого протягом звітного податкового року податку на доходи фізичних осіб та податкового зобов’язання за результатами такого року відображаються у річній податковій декларації про майновий стан і доходи. Граничний строк подання декларації за 2020 рік - 30.04.2021. За вибором платника податків декларація подається за місцем своєї податкової адреси особисто або уповноваженою на це особою.

Чи необхідно подавати річну податкову декларацію про майновий стан та доходи та сплачувати податки фізичній особі за дохід від продажу іншим фізичним особам власної продукції, вирощеної на власній земельній ділянці

Оподаткування доходів фізичних осіб регламентується розд. ІV Податкового кодексу, та залежить від розміру земельної ділянки. Відповідно до п.п. 165.1.24 п. 165.1 ст. 165 Податкового кодексу не оподатковуються доходи, отримані від продажу власної сільськогосподарської продукції, що, зокрема вирощена, зібрана, виготовлена, вироблена, оброблена та/або перероблена безпосередньо фізичною особою на земельних ділянках, наданих їй у розмірах, встановлених Земельним кодексом України від 25 жовтня 2001 року № 2768-III сукупний розмір яких не перевищує 2 гектари. Якщо розмір земельних ділянок, перевищує 2 гектари, дохід від продажу сільськогосподарської продукції підлягає оподаткуванню на загальних підставах. При цьому такий платник податків зобов’язаний податкову декларацію за наслідками звітного податкового року, а також сплатити податок на доходи фізичних осіб за ставкою 18% та військовий збір за ставкою 1,5%. Граничний строк подання декларації за 2020 рік - 30.04.2021.

На підставі якого документу не оподатковуються доходи від продажу власної сільськогосподарської продукції?

Підставою для не включення до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку доходів, отриманих від продажу власної сільськогосподарської продукції, що вирощена, відгодована, виловлена, зібрана, виготовлена, оброблена та/або перероблена безпосередньо фізичною особою на земельних ділянках є наявність у такої фізичної особи довідки за формою № 3-ДФ. Порядок видачі довідки про наявність у фізичної особи земельних ділянок за формою № 3-ДФ, затверджений наказом Міністерства доходів і зборів України від 17.01.2014 № 32. Довідка видається сільською, селищною, міською радою або радою об’єднаних територіальних громад, що створена згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, за місцем податкової адреси (місцем проживання) платника податку протягом п’яти робочих днів з дня отримання відповідною радою письмової заяви про видачу такої довідки. Оригінал довідки зберігається у власника сільськогосподарської продукції протягом строку позовної давності з дати закінчення дії такої довідки. При продажу сільськогосподарської продукції (крім продукції тваринництва) її власник має подати податковому агенту копію довідки про наявність у нього земельних ділянок

Чи необхідно подавати річну податкову декларацію про майновий стан та доходи та сплачувати податки фізичній особі, яка у 2020 році отримала дохід від продажу нерухомого майна, яке перебувало у власності платника податку понад три роки?

Дохід, отриманий платником податку від продажу чи обміну не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку, та за умови перебування такого майна у власності платника податку понад три роки, не буде оподатковуватись. Однак, якщо протягом звітного податкового року буде продаж більш, як одного із зазначених об’єктів нерухомості, або від продажу іншого об’єкта нерухомості (а це може бути офіс, склад, магазин), в такому разі, дохід від продажу буде підлягати оподаткуванню за ставкою 5 відсотків та 1,5% військовий збір. Податок необхідно сплатити до нотаріального оформлення таких об’єктів. У такому разі подавати декларацію непотрібно, адже податок сплачений.