На запитання платників податків відповідають фахівці Мар’їнського управління

опубліковано 03 вересня 2019 о 09:50 Розділ: Місцеві новини

В останні дні серпня поточного року Мар’їнським управлінням ГУ ДПС у Донецькій області були проведені «гарячі» телефонні лінії для платників міста Вугледар, Мар’їнського та Великоновосілківського районів на тему «Нарахування та терміни сплати податку на майно для фізичних осіб»» для надання консультацій та практичної допомоги платникам податків.

На запитання платників податків відповідали працівники відділу адміністрування податків і зборів з фізичних осіб Мар'їнського управління.

1. Яким чином застосовується пільга з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, у разі наявності у фізичної особи декількох об’єктів житлової нерухомості, один з яких використовується з метою одержання доходу?

При обчисленні податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, з декількох об’єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізичної особи (згідно з п.п. 266.7.1 п. 266.7 ст. 266 Податкового кодексу України (далі – ПКУ)), до об’єкта оподаткування, що використовується з метою одержання доходів, пільги, передбачені п. 266.4 ст. 266 ПКУ, не застосовуються.

2. Яким чином надсилається податкові повідомлення-рішення про сплату сум податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, фізичній особі, яка має податкову адресу (місцезнаходження) в зоні АТО, однак є власником нерухомого майна на іншій території України?

Контролюючі органи надсилають податкові повідомлення-рішення про сплату сум податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, фізичним особам за місцем їх податкової адреси.

3. До якого контролюючого органу необхідно звертатись фізичній особі власнику декількох об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, розміщених в різних населених пунктах, для проведення звірки даних ?

Відповідно до п.п. 266.7.3 п. 266.7 ст. 266 Податкового кодексу України платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за місцем проживання (реєстрації) для проведення звірки даних щодо:

об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку;

розміру загальної площі об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності платника податку;

права на користування пільгою із сплати податку;

розміру ставки податку;

нарахованої суми податку.

У разі виявлення розбіжностей між даними контролюючих органів та даними, підтвердженими платником податку на підставі оригіналів відповідних документів, зокрема документів на право власності, контролюючий орган за місцем проживання (реєстрації) платника податку проводить перерахунок суми податку і надсилає (вручає) йому нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим

4. Яким чином фізичні особи - співвласники житлової нерухомості, що перебуває у їх спільній сумісній власності, але не поділена в натурі, можуть повідомити контролюючий орган про визначеного за їх згодою платника податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки?

Фізичні особи – співвласники житлової нерухомості, яка перебуває у їх спільній сумісній власності, але не поділена в натурі, можуть повідомити контролюючий орган про визначеного за їх згодою платника податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, звернувшись з письмовою заявою за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника житлової нерухомості.