Декларування 2025: податкова знижка за користування іпотечним житловим кредитом

Головне управління ДПС у Донецькій області, опубліковано 21 березня 2025 о 11:41 Розділ: Інформаційні повідомлення

Шановні платники! Головне управління ДПС у Донецькій області інформує, що продовжується декларування громадянами доходів, отриманих у 2024 році. Платник податку - резидент має право включити до податкової знижки частину суми процентів за користування іпотечним житловим кредитом, наданим позичальнику в національній або іноземній валютах, фактично сплачених протягом звітного податкового року. Таке право виникає в разі якщо за рахунок іпотечного житлового кредиту будується чи купується житловий будинок (квартира, кімната), визначений платником податку як основне місце його проживання, зокрема згідно з позначкою в паспорті про реєстрацію за місцезнаходженням такого житла. Також фізична особа – резидент має право включити до податкової знижки суми витрат, які пов’язані із сплатою видатків на будівництво (придбання) доступного житла, визначеного законом, у тому числі на погашення пільгового іпотечного житлового кредиту, наданого на такі цілі, та процентів за ним. 

Звертаємо увагу, що право на включення до податкової знижки суми, розрахованої згідно з ст. 175 ПКУ, надається платнику податку за одним іпотечним кредитом протягом 10 послідовних календарних років починаючи з року, в якому об’єкт житлової іпотеки придбавається або ж збудований об’єкт житлової іпотеки переходить у власність платника податку та починає використовуватися як основне місце проживання. 

Увага! Щоб скористатися правом на податкову знижку платнику необхідно подати декларацію про майновий стан та доходи. Податкова декларація про майновий стан і доходи на податкову знижку, за наслідками 2024 року, подається до податкового органу протягом всього 2025 року (до 31 грудня 2025 року).